PropTech · независимые обзоры

Цифровые сервисы недвижимости под одной сеткой координат

LightHaus разбирает платформы поиска, аренды и покупки жилья так, как их видит пользователь: интерфейс, логика фильтров, полнота карточек объектов и прозрачность условий. Без рекламных формулировок — только то, что видно при работе с сервисом.

Перейти в обзоры О проекте

Проект в цифрах

40+ платформ и сервисов разобрано в материалах портала

12 критериев оценки в единой методике обзора

6 направлений: от поиска объекта до документов и умного дома

100% материалов готовится редакцией без участия сервисов

Последние материалы

property-search

Как выбрать сервис для поиска новостроек: фильтры, карты, рейтинги застройщиков

Рынок новостроек перенасыщен предложениями, и без грамотного инструмента поиска разобраться в сотнях жилых комплексов практически нереально. Как технический аналитик, тестирующий PropTech-платформы, я регулярно вижу: разница между хорошим и посредственным сервисом — это не просто дизайн, а глубина фильтрации, удобство картографического модуля и прозрачность данных о застройщиках. Правильно подобранный сервис сокращает путь от первого запроса до шорт-листа […]

03.10.2026 Читать материал →

property-search

ТОП цифровых платформ для поиска недвижимости в России: сравнение функционала и комиссий

Рынок поиска жилья в России давно ушёл от простых досок объявлений. Сегодня пользователю нужны карта, фильтры, проверка объекта, история цены, ипотечные сценарии и понятная логика сделки. Мы в LightHaus регулярно тестируем цифровые платформы для недвижимости — от интерфейсов до глубины аналитики — и видим, как сильно отличается реальный пользовательский опыт от маркетинговых обещаний. Ниже — практическое сравнение популярных […]

03.10.2026 Читать материал →

property-management

Первые PropTech-кейсы: как агентства недвижимости используют CRM и онлайн-сервисы

Когда я тестирую цифровые платформы для агентств недвижимости, первое, на что обращаю внимание — как система обрабатывает входящий поток. Рынок давно ушёл от Excel-таблиц и блокнотов, но многие до сих пор путают автоматизацию с установкой «ещё одной программы». На практике первые PropTech-кейсы — это не про модные термины, а про наведение порядка в хаосе лидов, объектов и […]

02.10.2026 Читать материал →

Все материалы раздела

Что проверять перед тем, как довериться сервису

Актуальность базы объектов У карточек указана дата обновления, а снятые с публикации объявления не остаются в выдаче неделями.
Прозрачность условий Комиссии, платные опции и правила возврата описаны на самой платформе, а не в отдельном документе, который приходится искать.
Проверка объявлений Сервис показывает, как именно подтверждаются собственник и право на объект, а не ограничивается значком «проверено».
Работа фильтров и карты Параметры поиска сохраняются между сессиями, а карта не теряет выбранные границы района при обновлении страницы.
Мобильная версия и уведомления Приложение повторяет функциональность сайта, а подписки на новые объекты настраиваются и отключаются в пару касаний.
Поддержка и обратная связь Заявленные каналы связи действительно отвечают, а спорные ситуации разбираются по понятному регламенту.

Карта тем портала

Поиск жилья Агрегаторы, фильтры, карты районов и качество выдачи объявлений. Аренда Сервисы долгосрочной и посуточной аренды, онлайн-договоры и депозиты. Ипотечные платформы Калькуляторы, онлайн-заявки и то, как сервисы объясняют условия. Оценка и аналитика Инструменты оценки объектов, отчёты по районам и методики расчётов. Документы онлайн Электронные сделки, выписки, подписание и хранение документов. Умный дом Управление квартирой и домом: датчики, сценарии, интеграции с сервисами.